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Maison de ville 7 pièces T2 60m² dans le quartier de l'Houmeau

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Maison 221 m² - 7 pièces - Angoulême (16000)

Ref V570000427
Prix
197 400
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Description de l'offre

A vendre, belle maison de ville de 161m² sur cour avec garage et son T2 indépendant de 60m². La maison principale se compose d'une entrée avec WC, d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier et d'une pièce pouvant être aménagée en chambre de plain pied ou en second séjour. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau, une pièce passagère pouvant faire office de bureau, 1 WC, 1 salle de bain qui dessert une troisième chambre.Au deuxième et dernier étage : une suite parentale composée d'un pallier avec de nombreux rangements, d'une pièce dressing et d'une quatrième chambre. Le garage est ouvert sur la rue et permet de rentrer aisément un véhicule. Plusieurs petites dépendances.Avec accès indépendant : grand T2 à fort potentiel. Belle pièce de vie avec cuisine semi-aménagée et cellier au RDC. A l'étage: une très grande chambre et sa salle de bain. L'ensemble et propre et sain. Habitable de suite. Quelques rafraîchissement sont à prévoir pour remettre les peintures et tapisseries à votre goût. Très gros potentiel. A découvrir. Annonce rédigée par Mme JAUMOTTE Pascale, agent mandataire inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°792 564 411. Contact: Mme Pascale JAUMOTTE au 06.25.92.69.23 Merci de me contacter en priorité par téléphone ou de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques si vous souhaitez que je puisse vous recontacter plus facilement. Référence de l'annonce: V570000427Prix de vente 212 600 € FAI à la charge du vendeur.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 16000


Surface habitable (m²) 221 m²


Surface loi Carrez (m²) 161


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 3


Année de construction 1940


Quartier L'Houmeau


Prix de vente 197 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Angoulême (16000)

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