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BAISSE DE PRIX : ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL AU CŒUR DU VIGNOBLE

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Maison 659 m² - 9 pièces - Solutré-Pouilly (71960)

Ref V880000570
Prix
810 000
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Description de l'offre

Pour les amoureux de la nature, niché au cœur du vignoble, avec une vue splendide sur la Roche de Solutré. HARMONY IMMO vous propose cet ensemble immobilier situé sur un village viticole à 15 mn de Mâcon, 45 mn de Lyon, 8 mn de la gare TGV et 10 mn de l'A6 Mâcon sud. Soyez les premiers à venir visiter cet ensemble immobilier de 659 m² environ - 9 pièces - dont 391m² environ de dépendances. Côté AGENCEMENT : un T5 avec GRANDE TERRASSE, un T2 et un studio, qui communiquent tous entre eux pour une grande famille. Un T1 Bis complète ce bien ainsi que trois garages de 25m² / 60 m² et 120m² environ, deux caves de 75m² et  50m² environ, un caveau de dégustation climatisé de 16 m² environ attenant aux caves plus un auvent de 45m² environ. Possibilité de transformer 135 m² de dépendances en surface habitable en créant deux à trois appartements. Côté CONFORT : DOUBLE VITRAGE RÉCENT, adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville, CHAUDIERE TOUTE NEUVE VIESSMANN. Ce complexe a été construit en trois étapes : 1942, 1997 et 2010. Peut convenir a une grande famille, ou pour vivre et travailler en même temps, Possibilité de créer un gîte ou des chambres d'hôtes. Côté RENTABILITE : Le T5 est actuellement habité par le propriétaire, les appartements et dépendances loués pour 1790€ par mois. Les panneaux solaires posés il y a 2 ans, rapportent 2900€/an. Négociation de prix et Partage d'honoraires possible (50% / 50%) avec une agence ou un mandataire ayant un acquéreur potentiel.  Pour réserver votre créneau de visite contacter Denis Barraud. 06.03.65.77.62

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 71960


Surface habitable (m²) 659 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1997


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Prix de vente 810 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 440 €


Taxe d'habitation 742 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Solutré-Pouilly (71960)

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