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Villa de plain pied et son T2 indépendant au coeur de Soyaux

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Maison 268 m² - 14 pièces - Soyaux (16800)

Ref V570000576
Prix
406 000
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Description de l'offre

A vendre, très grande demeure récente de 12 pièces sur terrain arboré de 1179m² au calme et idéalement placé dansle centre de Soyaux.La maison principale se compose d'un grand séjour ouvert sur une belle cuisine américaine entièrement équipée etfonctionnelle, d'une salle à manger et de 7 chambres de bonnes dimensions, chacune étant équipée d'un dressing etd'une salle d'eau avec wc.La villa offre une seconde très grande cuisine moderne et entièrement équipée donnant sur une vaste vérandadinatoire et un second salon avec climatisation réversible.Le T2 indépendant (loué 650€/mois) profite de 40m² habitables ainsi que d'une terrasse couverte/véranda de 20 m². Il est équipé d'unecuisine ouverte sur séjour, d'une chambre avec placards dressing et d'une salle d'eau avec wc. Le bien estindépendant de la maison principale mais peut très facilement être rattaché. Il est isolé phoniquement et classé gîte 3 étoiles. L'ensemble profite d'une belle parcelle arborée et piscinable.Construction de juillet 2010. Parfait état. Aucun travaux à prévoir. Décoration et équipements contemporains.Prestations de standing.Idéal pour familles nombreuses, activités libérales ou professions d'accueil familial. Contact: Mme Pascale JAUMOTTE au 06.25.92.69.23 RSAC D'Angoulême n°792 564 411.Merci de me contacter en priorité par téléphone.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 16800


Surface habitable (m²) 268 m²


surface terrain 1 179 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 8


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 406 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Soyaux (16800)

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