Home staging

 

 

 

La valorisation immobilière ou home staging aux États-Unis est un ensemble de techniques permettant de présenter dans les meilleures conditions un bien immobilier destiné à la vente ou à la location.


 

 

Le recours au Home Staging devient incontournable sur un marché tendu où les ventes immobilières deviennent plus difficiles. Les raisons principales en sont :


 

 

 

- La baisse du pouvoir d’achat

 

     - Des prix qui se stabilisent voir qui   décroissent  depuis  3 ou 4 ans                                                                     

 

· Un stock de biens en vente très          important                                      

 

· Des durées de ventes qui s’allongent

 

· Le durcissement des banques en matière de crédits

 

· La recrudescence d’émissions de télévision dédiées à la décoration

 

 

 

Destinée à favoriser le « coup de cœur » et donc l'achat d'un bien, la valorisation immobilière permet la mise en valeur de votre bien à moindre coût (généralement compris entre 0,5 et 4% du prix de vente, travaux éventuels inclus) et prépare un environnement propice à la vente grâce à une mise en scène réussie.

En règle générale, un visiteur se fait une idée du bien qu’il visite dans les 90 premières secondes. Il est admis que 90 % des achats immobiliers se feraient à la suite d'un coup de cœur. Un acheteur prend généralement sa décision dans les deux premières minutes de la visite.

83 % des acquéreurs sont incapables de se projeter dans un intérieur qui n'est pas valorisé, de plus le vendeur doit considérer qu’ à partir du moment où son bien est mis en vente  il ne lui appartient plus.

Statistiques sur l'impact des prestations sur la vente immobilière :

En 2014, le délai moyen de vente d’un bien valorisé est de 35 jours[ contre 130 jours sans prestation de valorisation.

De même, le taux de négociation du prix de vente est de 3,5 % sur un bien valorisé contre 9 % sans prestation de valorisation

 

 

                                                                                                        NOS PRESTATIONS

 

 

 

Nous suivre sur

Se connecter

Se connecter