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Vendu

ESPACE et VUE PANORAMIQUE !

Nice (06200)
Réf : V730002240

VENDU LE 10/07/2023. EXCLUSIVITE. Nice Ouest. Bas de Fabron. Résidence Abbaye de Roseland, une copropriété standing sécurisée nichée au coeur d'un parc dotée d'une piscine et de tennis, 3/4 pièces traversant, 98 m2, SUD, largement ouvert sur une terrasse et un balcon, VUE du CAP FERRAT au CAP d'ANTIBES, à rénover. Cet appartement est actuellement configuré en 3 pièces, organisé autour d'un séjour de 40 m2 et deux chambres. Il peut aisément être transformé en 4 pièces. Cave et garage. Chauffage collectif. Gardien. DPE classe D. Charges annuelles de copropriété 4 800 €. Pas de procédure en cours à notre connaissance. 100 lots principaux de copropriété. Cette annonce est proposée par Eric CLERC, mandataire RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITE. Le bien est situé 44 boulevard Napoléon III - 06200 NICE.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 695 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue MER
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud
Année de construction 1975
Quartier BAS DE FABRON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 662 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.98 %
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 1 786 €
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