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Maison 8 pièces avec parc + étang - Secteur Thouerat

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Nouveauté

Maison 204 m² - 8 pièces - Fléac (16730)

Ref V570001171
Prix
268 000
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Description de l'offre

A vendre, très jolie propriété lumineuse de 204m² habitables sur 2 niveaux.Sur un premier étage, le bien se compose d'une entrée, d'une grande cuisine semi-ouverte sur un beau séjourd'environs 30m² donnant sur une petite véranda. Le coin nuit dessert 3 belles chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant et un placard.En rez-de-jardin, la maison dispose d'une 4ème chambre avec point d'eau, d'un salon avec cheminée et d'une vastepièce baignée de lumière donnant sur la terrasse et le jardin.Ce niveau dispose également d'un grand garage avec ouverture motorisée, d'un cellier de 18m² et d'une buanderie.L'ensemble profite d'une parcelle de terrain de 9299 m² avec petites dépendances dans le jardin, d'un parc arboré et d'un bel étang de pêche d'environ 3600m². La propriété est un écrin de verdure proche de toutes les commodités et des services publics.En très bon état et bien entretenue, elle est habitable de suite. Produit rare, à voir rapidement ! Contact: Mme Pascale JAUMOTTE au 06.25.92.69.23. Agent mandataire RSAC Angoulême N°792 564 411. Merci de me contacter en priorité par téléphone ou de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques si vous souhaitez que je puisse vous recontacter plus facilement.

Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 16730


Surface habitable (m²) 204 m²


surface terrain 9 299 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 268 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 877 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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