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DERNIER ETAGE SUD

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 33 m² - 2 pièces - Nice (06300)

Ref V730000843
Prix
129 800
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Proche Saint Jean d'Angély. - Idéalement situé à 50 mètres de la sation tramway St ROCH, à 400 mètres de la Faculté Saint Jean d'Angély, 700 mètres de la Gare de Riquier, à 2 km du Port de Nice. DERNIER ETAGE , PLEIN SUD, 2 pièces 33 m2, PARFAIT ETAT, luminueux, cuisine équipée ouverte sur séjour, CLIMATISATION. FAIBLES CHARGES . Cellier à l'étage. 15 lots de copropriété. Charges annuelles 445 €. Taxe foncière 428 €. PARFAITEMENT ADAPTE A UN INVESTISSEMENT LOCATIF (loué jusqu'au 05/05/2019 à 600 € hors charges par mois) OU PREMIER ACHAT. Aucune procédure en cours. Annonce rédigée par Eric CLERC mandataire indépendant RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITE. Contacter 06 49 24 14 15.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 33 m²


Surface loi Carrez (m²) 33


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Vue CITADINE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition SUD


Année de construction 1940


Quartier SAINT ROCH


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 447 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 800 €


Charges 37 €


Taxe foncière annuelle 428 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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