0

Maison de ville 7 pièces T2 60m² dans le quartier de l'Houmeau

Angoulême (16000)
Réf : V570000427

A vendre, belle maison de ville de 161m² sur cour avec garage et son T2 indépendant de 60m².

La maison principale se compose d'une entrée avec WC, d'une grande cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier et d'une pièce pouvant être aménagée en chambre de plain pied ou en second séjour.
Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau, une pièce passagère pouvant faire office de bureau, 1 WC, 1 salle de bain qui dessert une troisième chambre.
Au deuxième et dernier étage : une suite parentale composée d'un pallier avec de nombreux rangements, d'une pièce dressing et d'une quatrième chambre.

Le garage est ouvert sur la rue et permet de rentrer aisément un véhicule.
Plusieurs petites dépendances.

Avec accès indépendant : grand T2 à fort potentiel. Belle pièce de vie avec cuisine semi-aménagée et cellier au RDC. A l'étage: une très grande chambre et sa salle de bain.

L'ensemble et propre et sain. Habitable de suite.
Quelques rafraîchissement sont à prévoir pour remettre les peintures et tapisseries à votre goût.
Très gros potentiel. A découvrir.

Annonce rédigée par Mme JAUMOTTE Pascale, agent mandataire inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°792 564 411.
Contact: Mme Pascale JAUMOTTE au 06.25.92.69.23

Merci de me contacter en priorité par téléphone ou de bien vouloir laisser vos coordonnées téléphoniques si vous souhaitez que je puisse vous recontacter plus facilement.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 197 400 €
Pièce(s) 7
221
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16000
Ville Angoulême
Surface habitable (m²) 221 m²
Surface loi Carrez (m²) 161 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 3
Année de construction 1940
Quartier L'Houmeau

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 197 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de DEL FRATE. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à DEL FRATE. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DEL FRATE. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Localisationdu bien