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Villa contemporaine avec piscine et dépendance, à 15 min de l'aéroport d'Ajaccio

Afa (20167)
Réf : V2200003256

Découvrez cette villa au charme authentique, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 200 m². Édifiée en 2001, cette propriété de 210 m² allie avec grâce l'espace, la lumière et l'autonomie.

La distribution sur trois niveaux a été intelligemment pensée. Vous serez séduit par le rez-de-chaussée : un hall d'entrée pouvant faire office d'espace de travail, qui introduit un généreux séjour baigné de lumière, intégrant une cuisine américaine entièrement équipée. Il dessert une suite parentale de caractère, dotée d'un dressing et d'une belle salle d'eau avec double vasque.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, assurent confort et intimité. Un second escalier conduit à une buanderie pratique et à une chambre spacieuse, offrant des possibilités d'accueil flexibles.

Le véritable art de vivre se déploie à l'extérieur : depuis le salon, une terrasse couverte conduit à l'espace piscine, composé d'un bassin raffiné (9 x 4,5 m) aux margelles en pierre de Bavière, d'un jacuzzi niché dans son coin et d'un barbecue pour les convivialités estivales.

Enfin, le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant, comprenant une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour des proches ou une activité locative. Un garage complète ce patrimoine.

Cette propriété, au potentiel évident pour une grande famille ou un investisseur avisé, ne manquera pas de vous séduire. Contactez Christophe de l'agence Harmony Immo au 06 26 16 21 19 pour organiser une visite

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Prix du bien 725 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 20167
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 203 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Montagne
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 725 000 €
Taxe foncière annuelle 2 054 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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