Maison 5 pièces de 141m² habitables, avec annexes, sur une parcelle totale de 4503m²
Saint-Germain-du-Puch (33750)HARMONYIMMO Libourne vous propose à la vente, dans un environnement privilégié - secteur de la Souloire Sud, à moins d’un kilomètre des commerces du centre-ville, une maison édifiée au 19ème siècle sur une parcelle totale de 4503m². C’est une construction de pierres solide, composée de murs épais et dont le charme, la structure originelle ont été sauvegardés. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau pour toute l'habitation.
Cette demeure vous propose au rez-de-chaussée : une vaste entrée directe dans le salon typique de la région de 33,8.m² avec tommettes au sol, pierres apparentes et cheminée en fonction, une cuisine, un cellier‑buanderie et une cave à vin de belles tailles. Le salon est exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis et donnant sur une terrasse protégée du soleil par une tonnelle de glycines. Un grand garage de 57 m², accessible par la cuisine, a été aménagé avec une pièce pour le bricolage et une salle d’eau d’été avec WC. A l'étage se trouve l’espace de nuit, trois belles chambres dont deux mansardées avec pierres apparentes, 1 grand bureau, 1 salle de bains avec pierres apparentes, 1 salle d'eau et un wc.
La maison propose également de belles annexes en pierres aménageables, avec une partie en étage et une sortie indépendante.
Le terrain se divise en deux parties : la première se trouve devant la maison et est très agréablement arboré. La seconde se trouve derrière la maison et propose de beaux espaces qui invitent au calme et à la détente ; le jardin est joliment arboré et propose également un grand verger.
Pour toute visite, merci de contacter Christèle BAJARD au 06.98.19.84.84, Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Libourne n° 818 162 513 - Honoraires à la charge du vendeur.
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