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Idéal chevaux et amoureux de l'ancien !

Saint-Victor-de-Morestel (38510)
Réf : V910002157

Ne passez pas à coté de cette magnifique dauphinoise en pierre et pisé d'environ 160 m² avec dépendances (ancienne ferme), située dans un village champêtre au calme avec

une belle vue dégagée sur les montagnes ! Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée, une grande pièce de vie équipée d'une cheminée polyflam chauffant toute la maison, une arrière cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant.

Au 1er étage, la maison dispose de 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce permettant de créer la salle de bain avec raccordement tuyauterie et au 2éme étage des combles en partie aménagés d'environ 65 m² permettant de créer des chambres supplémentaires.

La toiture et charpente sont récentes.

Les nombreuses dépendances attenantes sont composées d'un atelier, 2 préaux, une buanderie, une chaufferie, une cave, une grange avec remise et fenil. Une pièce avec bac d'eau ainsi que 2 pièces annexes et une boutique attenante.

A l'extérieur, une terrasse en bois agrémenté d'un jardin clos et arboré.

De plus, un véritable four à pain fonctionnel pour artisan, boulanger, pizzeria, commerces (boutique, laboratoire) et ou projet de gîtes, chambres d'hôtes (travaux à prévoir).

Enfin, pour les chevaux 2 prés non attenants possible d'env. 2 hectares viennent compléter l'ensemble.

L'ensemble est cadastré sur un terrain d'environ 1750 m² .

Coup de coeur assuré ! Pour une visite contacter Valérie Huther au 06 11 34 67 40 agent commercial RSAC 809 972 391 Greffe de Vienne

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 379 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38510
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 750 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

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