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Maison 204 m2 sur 10 000 m2 de terrain

Montbrison (42600)
Réf : V1280000001

Rare à la vente. Entre Montbrison et Saint Romain le Puy à 30 min de Saint Etienne. Venez découvrir ce domaine de plus de 200 M² habitable donnant accès sur son terrain de plus de 10 000 M².

L'étage comprend 6 grandes chambres, un grand salon semi-ouvert de plus de 40 M², un espace bureau de 30 M².

Le sous-sol dispose d'une surface de plus de 150 M² avec double garage et local technique de la piscine.

Le domaine est équipé d'une pompe à chaleur, mais également d'une cheminée à foyer fermé, ce qui permet d'avoir une très faible consomation énergétique et une polution GES basse.

Le réseau d'eau est équipé d'un osmoseur (filtration de l'eau) sur son arrivée dans la maison et vous offre une filtration optimum pour toutes les arrivées d'eau

La piscine de 6X12m est équipée d'un volet chauffant, ce qui vous permettra d'avoir une piscine chauffée tout au long de l'année mais également d'un système de sécurité via le volet roulant. Mode de filtration UV (haute performance).

Son pool-house relié au tout à l'égoût est équipé également de volets roulants, d'un bar, et d'un éclairage. Il saura accompagner vos soirées détente en famille ou entre amis au bord de l'eau.

Son terrain se compose de quatre parties toutes attenantes à la maison. Une première parcelle est à bâtir et une autre dispose de dépendances bâties (poullailler) avec un permis de construire. Possibilité d'aménagement intérieur.

Le coin potager de plus de 500 M² est idéalement conçu pour les amoureux du potager. Système d'arrosage automatique présent zone par zone (rare).

Son verger d'environ 8000 M² dispose de nombreux arbres fruitiers (figuier, poirier, pommier, vigne, actinidia (arbre à kiwi),etc...) et l'arrosage auto-drainant bizone est également présent.

Les arrosages sont reliés à une source forée à plus de 70M (très rare) et dispose de plusieurs modes de filtration.

Une grande cabane sur pilotis équipée d'une chambres, 1WC et 1 douche est présente dans le fond de ce terrain, dans un cadre idyllique tout en restant chez vous.

Vous l'aurez compris, ce bien rare à la vente ne laisse aucune place au hasard, il ne reste plus qu'à se l'approprier.

Venez le découvrir en contactant votre spécialiste Alexandre Treillard au 0636958809 ou alexandre.treillard@harmonyimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

découvrir le bien
Prix du bien 787 500 € HAI*
Pièce(s) 8
204
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 42600
Ville Montbrison
Surface habitable (m²) 204 m²
surface terrain 1 ha
Surface loi Carrez (m²) 204 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue exceptionnelle
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 787 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus