ANGLET APPART 3 pièces 58 M2
Anglet (64600)
Réf : V2190002416
ANGLET HARDOY
COUP DE CŒUR pour cet appartement de type 3 situé dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, au calme, dans un quartier résidentiel au fond d'une impasse.
Au Dernier étage (3ème et 4ème étage) sous les toits, vous y serez comme dans une maison !
Il développe 98 m2 de surface au sol (58.58m2 loi carrez) dont le cellier/cave attenant dans les parties communes de 3.18 m2 .
Vous bénéficiez de la proximité des commerces à quelques minutes à pied sans en avoir les nuisances. A 2min du BAB2, (transports, commerces, écoles…).
Ce duplex est composé d'une entrée, d’une salle de bains avec baignoire, une cuisine équipée donnant sur un vaste séjour/salle à manger de 29m2.L'appartement dispose d'un grand balcon de près de 5m2 exposé SUD/EST, idéal pour profiter d'un café au soleil du matin !
A l’étage, une belle chambre de près de 18m2 et un espace chambre sous les rampants de 24 m2 idéal pour un ou deux enfants.
Très lumineux avec sa triple exposition SUD/Ouest/EST l’appartement très bien agencé et décoré avec beaucoup de goût.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort optimal.
Possibilité d'acquérir en sus un garage de 16 m2
Vous n'avez plus qu'à venir le visiter!
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Le bâtiment comprend 59 lots au total dont 34 lots principaux(18 apparts et 16 caves).
Montant des charges annuelles : 1200 € comprenant l'entretien des communs ( travaux, ménage, entretien des jardins...)
Pour toutes questions ou visite, vous pouvez me joindre au 06 56 86 47 62 Estelle RICHARD EI, agent commercial (RSAC) 534 762 430 inscrit au Greffe de Bayonne
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquereur.
Prix du bien : 330500 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Honoraires TTC : 10 500 € à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
