APPART T3 EN DUPLEX -ANGLET PORT DE PLAISANCE -50 M2- 379800 €
Anglet (64600)
Réf : V2190002417
Qui n’a jamais rêvé d’habiter à 1.5 KM des plages et de s’y rendre en vélo en 5 minutes en empruntant les pistes cyclables? Ou d’aller se promener, faire son footing dans la forêt du pignada, accessible à 50 m de chez soi ?
Alors venez découvrir sans tarder ce duplex, au dernier étage d’un petit bâtiment de 3 étages.
La Résidence date de 1994, elle se trouve au fond d'une impasse avec un accès direct à la forêt. Elle est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur
La décoration est soignée, et tout est réfléchi pour un aménagement optimal avec des meubles de rangements sur mesure!
Ce T3 en duplex fait 50 m2 en loi carrez et développe une surface au sol de 75m2.
Au premier niveau, une entrée + séjour de 25 m2, qui s'ouvre sur le balcon de près de 6 m2, une salle de bains, un wc séparé et une cuisine semi-ouverte.
A l’étage, un espace bureau, une chambre parentale et une deuxième chambre idéale pour des enfants!
En sus, vous disposez d'une place de parking privée et d'une cave de 5 m2.
Aucuns travaux à prévoir, juste y poser vos valises, et profiter du balcon donnant sur un parc boisé et la forêt du pignada!
Proximité plages, commerces (Halles de blancpignon), skate parc...
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Le bâtiment comprend 12 lots principaux et la résidence 36 .
Montant des charges annuelles : 1285 € comprenant l'entretien des communs ( travaux, ménage, entretien des jardins...)
Taxe foncière de 778 €/an
Pour toutes questions ou visite, vous pouvez me joindre au 06 56 86 47 62 Estelle RICHARD EI, agent commercial (RSAC) 534 762 430 inscrit au Greffe de Bayonne
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquereur.
Prix du bien : 379800 €
Prix du bien hors honoraires : 368 800 €
Honoraires TTC : 11 000 € à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
