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Sous-compromis

Nouveauté

Anglet, Plage et Pignada à pied pour cette villa sur les toits de 107m²

Anglet (64600)

Réf : V1220002238

Situé à Anglet, dans un quartier recherché, proche des plages et de la pignada au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, je vous propose ce très bel Attique (comme une villa sur les toits) qui se compose de la manière suivante:

Une entrée donnant accès à une belle pièce de vie, une cuisine aménagée tous deux donnant sur une magnifique terrasse de 65m² sans vis à vis et une vue très dégagée.

Un dégagement avec placard donne accès à une chambre parentale avec placard, une chambre d'appoint utilisée à ce jour en bureau, toutes deux donnant également sur la terrasse, une salle de bains, un Wc.

Une troisième chambre avec placard, salle d'eau. et Wc.

En bonus, des combles privatifs ou il est possible de réaliser une quatrième chambre avec salle d'eau, dressing etc...

Ce bel appartement dispose également de deux garages, de deux places de parkings privatives et d'une cave, autant d'atout qui en font un bien rare sur le secteur.

Proximité de tous les transports en communs, des pistes cyclables, de la pignada et des plages d'Anglet.

Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou visite au 06 76 96 57 76 OLIVIER LEVOYER RSAC 500710900 Greffe de Bayonne

Pas de procédure en cours.

Les honoraires inclus dans le prix à la charge acquéreurs sont de 42000€ ttc soit un prix net vendeur de 850.000€

Taxe foncière 1515€

Les charges de copropriété sont de 2160€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 892 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 64600

Surface habitable (m²) 107 m²

Surface loi Carrez (m²) 106,29 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1992

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 892 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 515 €

Bilans énergétiques

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