Vous souhaitez vivre dans un environnement paisible, dans un des plus beaux villages du Pays Basque à seulement 20km de Biarritz et ses plages?
Sur les hauteurs de la réputée station thermale de Cambo-les-Bains, venez découvrir cette belle maison de 1968 et son terrain de 1 200 m2.
La maison est élevée sur 2 niveaux et déjà divisée en deux appartements.
La structure de la maison est en parfait état et nécessitera simplement des travaux pour la remettre au goût du jour.
En position dominante, la maison est très lumineuse et offre une vue dégagée sur les montagnes basques.
Située dans un lotissement au calme, à 800 mètres du centre-ville, de ses nombreux commerces services d’administration, enseignement, transports et santé).
Ce bien est composé de 2 niveaux :
Le rdc est composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC . Ce rdc peut constituer un appartement de 73 M2.
A l'étage, laissez vous séduire par ce grand hall d’entrée de près de 11 M2 qui dessert 3 grandes chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine séparée( pouvant être ouverte sur la salle à manger),un salon séjour et une salle à manger.
2 balcons à l’étage : Un balcon plein sud et l’autre plein Ouest avec une vue magnifique sur l'Ursuya.
2 garages complètent ce bien : Un grand garage ou atelier de 47 m2 avec une porte grande hauteur (idéal artisans ou pour stocker votre camping-car) ; Un deuxième garage de 23 M2.
Ses volumes, sa vue dégagée et sa quiétude sauront vous séduire !
Ne tardez pas à venir la visiter !
Bien proposé par Estelle RICHARD EI, agent commercial (RSAC) 534 762 430 Bayonne
Surface habitable : 200 m²
Surface plancher : 300 m2
Prix du bien : 550 000 €
Prix du bien hors honoraires : 530 000 €
Honoraires TTC : 20 000 € à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
