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A 600m de la plage Villa de prestige T5 plus appartement T2 à Sanary sur mer (83 110) Var

Sanary-sur-Mer (83110)
Réf : V1140001098

Entre bastide et villa contemporaine T5 de plain-pied d'une superficie de 135m² et son appartement T2 de 50m², implantés sur un terrain paysagé de 1200m². Vaste hall de réception agrémenté de placards et toilettes invité, le séjour de 58m² intégrant la cuisine équipée US avec son piano, est ouvert sur une conviviale terrasse exposée au Sud offrant une vue panoramique sur la pinède et sa superbe piscine. L'espace nuit est agencé d'une suite parentale avec douche à l'italienne, de trois chambres, une salle de bain avec douche. Le confortable T2/3 avec accès indépendant est composé d'un séjour et cuisine ouverte équipée, d'une chambre, une chambrette et une SDD, bénéficiant d'une 2ème terrasse ceindant la piscine.

Piscine chauffée à débordement 9.5mx4.5m, terrain de pétanque, douche solaire, garage, cave. Arrosage automatique. Visiophone. Climatisation réversible en gainage sous plafond. Prestations haut de gamme

Villa lumineuse et fonctionnelle située à 600m de la plage, à proximité de Bandol et des commerces, convient autant en résidence principale qu'en résidence d'été pouvant accueillir une grande famille et ses convives, ou rapport locatif.

Contact: Pascale TORT au 06 60 07 95 01 - Consultez toutes nos annonces sur www.harmonyimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 895 000 € HAI*
Pièce(s) 7
185
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83110
Ville Sanary-sur-Mer
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 1 201 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée pinède
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2001
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 875 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,29 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus