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Nouveauté

Appartement 2 pièces 40 m² Juvisy sur Orge

Juvisy-sur-Orge (91260)
Réf : V200001910

Résidence à taille humaine : LA FAUVETTE à JUVISY SUR ORGE (91) sur la place Maurice Chevaux à l'angle de la rue Albert Sarraut aux vues arborées. 12 appartements dans un secteur résidentiel, au calme, performance énergétique + 20% par rapport à la RT 2012. Petit immeuble de 3 étages avec parkings en sous-sol, ascenseur, grandes terrasses et balcons en étages, grands jardins privatifs. Du 2 pièces au grand 4 pièces, avec suites parentales, vastes séjours, commerces à proximité, écoles, médecins, en face du square chevaux, à 15 mn des gares RER de Juvisy/O et de Savigny/O.

Des prestations de grand standing:

  • Larges baies vitrées et surfaces intérieures généreuses
  • Grandes terrasses, balcons et jardins privatifs
  • Parking inclus dans le prix de l’appartement
  • Carrelage grès dans les pièces humides coloris au choix*
  • Parquet dans les pièces à vivre coloris au choix*
  • Radiateur sèche serviettes dans les salles de bains, wc séparés
  • Volets roulants élèctriques, placards aménagés
  • Performance énergétique renforcée RT 2012 + 20%
  • Ascenseur, local vélos, local poussettes
  • Chauffage individuel au gaz
  • Isolation phonique et thermique

Une résidence entièrement sécurisée Parking en sous-sol, portes sécurisées 5 points anti dégondage, accès par vigik, vidéophone et digicode.

Découvrez le charme d’une résidence intimiste de seulement 12 appartements répartis du 2 au 4 pièces. L’architecture classique de « La Fauvette » a été pensée et conçue pour offrir à ses résidents un cocon de bien-être.
Le choix des matériaux nobles qui l’habille : parement pierre, toiture en tuiles plates terre cuite, garde-corps maçonnés, lui confère une parfaite intégration dans son environnement résidentiel de qualité face au square de la place Maurice Chevaux.
Les logements bénéficient de prestations de grand standing. Un soin particulier a été apporté pour l’aménagement et l’optimisation des espaces. Les séjours aux surfaces généreuses sont tous prolongés par des extérieurs : balcons, larges terrasses et jardins privatifs afin de profiter des beaux jours en famille.
L’accent est mis sur le confort !

Profitez d’une performance énergétique renforcée + 20% par rapport à la norme RT2012, de superbes suites parentales, de larges baies vitrées baignant vos intérieurs de lumière tout en préservant l’intimité des résidents grâce à l’absence de vis-à-vis et ses vues arborées sur le square et les jardins.

Accès et transports: À seulement 11 minutes de Paris en train depuis la gare RER toute rénovée (RER C et D) et à 9 min de l’aéroport d’Orly en voiture sans nuisances sonores, la ville de Juvisy dispose de divers services et infrastructures de transports (projet de prolongement du tramway T7).

Prix du bien 239 000 €
Pièce(s) 2
40
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91260
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,17 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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