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Loué

Authenticité et modernité !

Grasse (06520)
Réf : L730003174

LOUé le 10/08/2026. MAGAGNOSC - 51 CHEMIN DES DEUX CHAPELLES . Maison de village récente qui conjugue modernité et charme, exposée SUD/EST, bâtie sur 3 niveaux. Surface habitable 72 m2 largement ouverte sur une terrasse profonde de 45 m2 agrémentée d'un spa. Au rez-de-chaussée : wc et séjour ouvert sur un balcon, à l'étage deux chambres qui disposent respectivement d'une salle d'eau/wc et d'une salle de bains /WC, en rez-de-jardin : une grande cuisine équipée et une salle à manger qui donnent accès à la terrasse. Une cave (10 m2) et un garage (17 m2) complétent cette offre de location. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz. Loyer mensuel 1 450 € + provision pour charges 45 €. Dépôt de garantie 1 450 €. Honoraires de location 832 €. DPE classe D. Cette location est proposée par ERIC CLERC mandataire EI RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITÉ.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du loyer 1 495 € CC*
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06520
Surface habitable (m²) 72 m²
Surface loi Boutin (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Nombre de niveaux 3
Vue DÉGAGÉE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud-Est
Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 1 495 €
Honoraires TTC charge locataire 832 €
Dont état des lieux 192 €
Dépôt de garantie TTC 1 450 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €
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Localisationdu bien

* CC : Charges comprises

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 255 € et 1 697 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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