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ENTRE CIEL et MER !

Villefranche-sur-Mer (06230)
Réf : L730002931

LOUÉ LE 01/04/2025. EXCLUSIVITÉ. 4 PIÉCES MEUBLÉ 137 M2 EN DUPLEX et SOLARIUM. 22 avenue de Grande Bretagne. Vue panoramique, exposition sud/est. Au 1er étage, cuisine séparée, double séjour ouvert sur un balcon, chambre/bureau, salle d'eau/wc ; Au 2ème étage, une chambre master 25 m2 avec dressing et salle de bains, une chambre 17 m2 avec salle de bains; Solarium privatif 25 m2 avec spa. Un grand garage pour 2 places de stationnement (30 m2) . DPE classe C. Chauffage par climatisation réversible. Production eau chaude individuelle. Loyer 4500 € CC. Dépôt de garantie 8 950 €. Références exigées. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC, EI RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITÉ LOCATIVE.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du loyer 4 500 € CC*
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06230
Surface habitable (m²) 137 m²
Surface loi Boutin (m²) 35 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue PANORAMIQUE
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Quartier OCTROI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 4 500 €
Honoraires TTC charge locataire 1 781 €
Dont état des lieux 411 €
Dépôt de garantie TTC 8 950 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Localisationdu bien

* CC : Charges comprises

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