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ENTRE CIEL et MER !

Villefranche-sur-Mer (06230)

Réf : L730002931

EXCLUSIVITÉ. 4 PIÉCES MEUBLÉ 137 M2 EN DUPLEX et SOLARIUM. 22 avenue de Grande Bretagne. Vue panoramique, exposition sud/est. Au 1er étage, cuisine séparée, double séjour ouvert sur un balcon, chambre/bureau, salle d'eau/wc ; Au 2ème étage, une chambre master 25 m2 avec dressing et salle de bains, une chambre 17 m2 avec salle de bains; Solarium privatif 25 m2 avec spa. Un grand garage pour 2 places de stationnement (30 m2) . DPE classe C. Chauffage par climatisation réversible. Production eau chaude individuelle. Loyer 4500 € CC. Dépôt de garantie 8 950 €. Références exigées. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC, EI RCS NICE 431 516 632. Disponible à partir du 20/01/2025. EXCLUSIVITÉ LOCATIVE.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du loyer 4 500 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06230

Surface habitable (m²) 137 m²

Surface loi Boutin (m²) 35 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue PANORAMIQUE

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Quartier OCTROI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 4 500 €

Honoraires TTC charge locataire 1 781 €

Dont état des lieux 411 €

Dépôt de garantie TTC 8 950 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

Bilans énergétiques

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Localisationdu bien

* CC : Charges comprises

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