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ESPACE et LUMIÉRE !

Nice (06200)

Réf : V730002889

SECTEUR LANTERNE/ NAPOLÉON III . INVESTISSEMENT LOCATIF. Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 28 m2 est parfaitement agencé largement ouvert sur une TERRASSE ENSOLEILLÉE, SUD/OUEST. La cuisine est moderne, indépendante, aménagée et équipée. Une grande cave sur le palier. Chauffage collectif. DPE classe D. Charges mensuelles 115 € (Dont chauffage et eau). Cet appartement est loué dans le cadre d'un bail meublé de 12 mois qui a débuté le 01/10/2024. Loyer 640 € dont 80 € charges locatives. Le profil du locataire est excellent. Une GARANTIE DE LOYER est attachée au bail. La copropriété comporte 43 lots principaux. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Annonce proposée par Eric CLERC -EI - RCS NICE 431 516 632.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 157 500 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 28 m²

Surface loi Carrez (m²) 28 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DÉGAGÉE

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Quartier LANTERNE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 157 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 998 €

Bilans énergétiques

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