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Exclusif

Nouveauté

Authenticité et modernité !

Magagnosc (06520)

Réf : V730002920

MAGAGNOSC EXCLUSIVITÉ. Secteur Chemin des Deux Chapelles. Au coeur d'un ensemble immobilier récent et intimiste, maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 72 m2 sur 3 niveaux, prolongée par une TERRASSE de 44 m2, exposée sud/est, qui offre une VUE JUSQU'A LA MER. L'entrée dessert le séjour et les WC, à l'étage deux chambres dotées de rangement et d'une salle de bains/wc chacune, en rez-de-terrasse une cuisine/salle à manger parfaitement aménagée et équipée (25 m2) qui se prolonge par une terrasse profonde agrémentée d'un SPA. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz. DPE classe D. GARAGE spacieux. Local à usage de CAVE 10 m2. La maison est en pleine propriété. Le garage et la cave forment deux lots de copropriété. Charges annuelles de copropriété 275 € (Cave et garage). Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé est disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce proposée par Eric CLERC -EI - RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITÉ.

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 428 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06520

Surface habitable (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Vue PANORAMIQUE

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Est

Année de construction 2006

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 428 000 €

Charges 23 €

Taxe foncière annuelle 1 742 €

Bilans énergétiques

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