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Exclusif
Coup de coeur

Appartement à Bourges quartier Nation.

Bourges (18000)
Réf : V1250001435

EXCLUSIVITE, je vous propose à la vente un bel appartement lumineux et au calme de 125 m2 (113.16 m2 loi carrez), dans le centre de Bourges, quartier Nation avec superbe terrasse fleurie de 80 m2 exposée plein sud avec SPA. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 45 m2 avec billard, cuisine ouverte, 4 portes fenêtres donnant accès sur la terrasse. Une première chambre parentale avec dressing et balconnet, deuxième chambre avec placard et balconnet, salle d'eau avec douche italienne et double vasques, toilette séparé avec lave mains. A l'étage deux chambres dont une avec dressing. Garage fermé en sous sol avec accès direct depuis la terrasse. Charges de copropriété 650 euros par an, petit immeuble de seulement 3 propriétaires.

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 262 395 € HAI*
Pièce(s) 5
113.16
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18000
Ville Bourges
Surface habitable (m²) 113,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 113,16 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Toits
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 395 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 249 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Dépôt de garantie TTC 20 000 €
Charges 161 €
Taxe foncière annuelle 1 384 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus