DREVANT (18200) – VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ SANS RENTE
Drevant (18200)
Réf :
V1250003601
Opportunité patrimoniale rare aux portes de Saint-Amand-Montrond
À moins de 5 minutes de Saint-Amand-Montrond, sur la commune prisée de Drevant, célèbre pour son patrimoine historique exceptionnel (site clunisien, arènes gallo-romaines, vestiges antiques), découvrez cette opportunité d'investissement en nue-propriété sans rente.
Les avantages de l'investissement
Pendant toute la durée du démembrement, l'acquéreur bénéficie de nombreux avantages :
- Aucune gestion locative
- Aucune taxe foncière
- Aucune taxe d'habitation
- Aucune imposition sur les revenus fonciers
- Pas d'IFI sur la valeur de la nue-propriété
- Aucun travaux à prévoir
- Valorisation patrimoniale à terme
L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative en 2023.
Une maison confortable et parfaitement entretenue
Cette agréable maison de plain-pied, exposée plein sud, offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant et paisible.
Elle comprend :
- Une belle véranda lumineuse
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Deux chambres
- Deux salles d'eau
- Deux toilettes
- Un grenier aménageable
L'accessibilité PMR constitue un véritable atout supplémentaire.
Prestations de qualité
- Isolation thermique performante
- Menuiseries triple vitrage
- Chauffage par poêle à pellets hydraulique Laminox Idro
- Stores bannes sur toute la façade sud
Dépendances et extérieurs
Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 4 200 m², la propriété dispose également de :
- Un garage
- Un abri voiture
- Un préau
- Un parc arboré
Un investissement sécurisé
Dans un secteur recherché alliant qualité de vie, patrimoine historique et proximité immédiate des commerces et services de Saint-Amand-Montrond, cette acquisition constitue une excellente opportunité de constitution de patrimoine immobilier à long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
