RARE — Cœur historique d'Ajaccio, à deux pas de la Place Miot
Ajaccio (20000)
Réf :
V2200003604
Dans le Triangle d'Or d'Ajaccio, à moins de 500 mètres de la Plage du Trottel, se révèle un bien comme on en croise rarement : un duplex au charme authentique, entièrement rénové avec soin, où l'âme de l'ancien dialogue avec le confort le plus contemporain. Une adresse d'exception, pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le caractère et le standing.
Distribution
Le niveau principal s'articule autour d'une entrée élégante qui ouvre sur un lumineux séjour de 35 m², comprenant salon, espace repas et cuisine ouverte entièrement équipée Mobalpa avec électroménager haut de gamme. Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC suspendu complètent ce niveau, pensé pour la vie quotidienne comme pour la réception.
Le niveau inférieur est consacré à une suite parentale d'exception : voûte en pierre apparente, dressing sur mesure, salle de bain privative avec WC suspendu. Cet espace intime s'ouvre sur une charmante cour intérieure aménagée en loggia végétalisée, véritable havre de paix privé, à l'abri des regards.
Prestations
La rénovation est totale et sans compromis : électricité, plomberie, doublage, chauffe-eau, menuiseries double vitrage, carrelage, salles de bains, WC suspendus, rangements sur mesure. La climatisation réversible est présente dans l'ensemble du bien. L'immeuble est sécurisé, la copropriété saine, sans procédure en cours, avec des charges très raisonnables de 120 euros par trimestre seulement.
Un grand garage de 60 m², entièrement rénové, est disponible en supplément pour compléter ce bien d'exception.
Aucuns travaux à prévoir. Un emménagement immédiat est possible.
