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TOURNEFEUILLE – UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Tournefeuille (31170)
Réf : V2620003719

La Chouette s'est posée...


152 m² de plain-pied | Parcelle de 1213 m² | Piscine | Terrain constructible


Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, développant 152 m² habitables au cœur d’une magnifique parcelle paysagée de 1213 m².


Récente, élégante et parfaitement intégrée à son environnement, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Les espaces ont été pensés pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre, dans une atmosphère résolument familiale.


À l’extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine invitant à la détente et aux moments de partage, en toute tranquillité.


Un atout particulièrement rare : la parcelle constructible offre de belles perspectives d’évolution, avec notamment la possibilité d’envisager une extension de la maison, sous réserve des autorisations d’urbanisme.


Côté prestations, la villa bénéficie d’équipements modernes, dont une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, un interphone et un double garage. Son diagnostic de performance énergétique classé C vient compléter les qualités de ce bien.


Une adresse confidentielle à Tournefeuille, où espace, sérénité et potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi privilégié que rare.


Une propriété de caractère, idéale pour une vie de famille à l’abri de l’agitation, sans renoncer au confort ni à l’élégance.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 519 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31170
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 1 213 m²
Surface loi Carrez (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1999

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 496 650,72 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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