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T4 FAMILIAL 84m² AVEC BALCON ENSOLEILLE A VISITER

Bordeaux (33300)

Réf : V2530003587

83,97 m² • 3 chambres • Terrasse 22 m² • Parking •

Situé au sein du quartier prisé de Ginko à Bordeaux, découvrez cet agréable appartement T4 de 83,97 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Luminosité, fonctionnalité et espace extérieur sont les principaux atouts de ce bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Les atouts du bien :

Séjour-salon lumineux
Cuisine indépendante fonctionnelle
3 chambres dont une chambre principale d'environ 15 m²
Salle de bains
WC séparés
Terrasse de 22,19 m² exposée plein sud
Vue dégagée et agréable
Place de parking privative en sous-sol
Résidence sécurisée et copropriété parfaitement entretenue

Un véritable espace extérieur

La terrasse de plus de 22 m² constitue un prolongement naturel de l'espace de vie. Exposée plein sud, elle offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un espace détente.

Un emplacement recherché

Le quartier Ginko séduit par sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et son accès rapide aux transports en commun.

Excellent DPE - Appartement comme neuf - residence récente

Gildas Limoan – Harmony Immo 0768421379

Disponible 7j/7

À visiter sans attendre.

Annonce proposée par un agent commercial

découvrir le bien

Prix du bien 245 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Charges 160 €

Taxe foncière annuelle 1 882 €

Bilans énergétiques

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