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Tarnos, secteur calme et recherché, spacieuse maison bien entretenue avec jardin et grand garage

Tarnos (40220)
Réf : V1220002566

En exclusivité, je vous propose cette belle villa de 164 m² idéalement située, à proximité des écoles, des commerces, d'une foret de pins et à seulement 15 minutes en vélo des plages.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, 3 chambes spacieuses, une salle de bains, un Wc.

A l'étage, un vaste pallier donne accès à deux chambres, un bureau, une pièce d'eau avec Wc, accès au combles pour du rangement.

Je vous propose dans la galerie photos des visuels 3D avant après afin de vous aider à vous projeter une fois la villa rafraîchie.

Cette villa est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces dédiés au travail.

Le sous-sol de grande taille est un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez en faire une salle de jeux, un espace de rangement supplémentaire, un atelier, un appartement, les options sont infinies.

Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son jardin de 955 m² piscinable avec suffisamment d'espace pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité ou pour profiter d'agréables moments en plein air.

Pour tous renseignements ou visite, vous pouvez me joindre au 06 76 96 57 76 Olivier Levoyer inscrit au greffe de Bayonne Rsac 500710900 (EI)

Taxe foncière 1406€

DPE: E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les honoraires inclus dans le prix affiché sont à la charge de(s) l'acquéreur(s) pour un montant de 27000€ TTC soit un prix net vendeur de 670000€

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 697 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40220
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 955 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1971
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 697 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.03 %
Taxe foncière annuelle 1 406 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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