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Charmant duplex de 35.32 m²

Lambersart (59130)
Réf : V2240003381

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à deux pas du métro, ce duplex offre un cadre de vie chaleureux et lumineux.

Au premier niveau niveau une entrée fonctionnelle, un séjour agréable sans vis à vis, une cuisine semi-séparée.

A l'étage une chambre cosy et la salle de bains.

Ce duplex au dernier étage combine charme, fonctionnalité et situation privilégiée dans un environnement résidentiel agréable.

Idéal premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 132 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59130
Surface habitable (m²) 35,32 m²
Surface loi Carrez (m²) 35,32 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue RUE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1930
Quartier lomme lambersart

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %
Charges 40 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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