Blancpignon, au calme, appartement 90m² +90m² de combles!!!
Anglet (64600)
Réf :
V1220003625
Situé dans l’un des quartiers privilégiés d’Anglet, au cœur du quartier Blancpignon, au calme, à proximité des commerces à pied, je vous propose ce spacieux T4 situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble. Exposé est, sans vis-à-vis, d’une surface de 90,76 m².
Il se compose d’une belle entrée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, d’une véranda et d’un petit balcon.
En bonus, un cellier de 6 m² situé sur le palier, accessible depuis l’appartement si besoin. De plus, les combles situés au-dessus de l’appartement sont compris avec la vente et sont aménageables, ce qui permettrait de doubler la surface habitable, pour atteindre environ 180 m².
Une place de parking extérieure complète ce bien.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C.
Taxe foncière : 1 751 €.
Charges annuelles courantes, eau froide incluse: 1 584,15 €.
Prix de vente : 450 000 €, dont 20 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (soit 4,65 % du prix).
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 76 96 57 76 : Olivier Levoyer, EI, inscrit au greffe de Bayonne RSAC 500 710 900.
Ce bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
