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Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

En exclusivité, Biarritz

Biarritz (64200)

Réf : V1220003291

En exclusivité, Biarritz, idéalement situé entre Saint Charles, Aguilera et Larochefoucauld. À seulement 5 minutes à pied du Golf du Phare, dans une maison divisée en deux lots découvrez cet appartement en duplex style loft de 4 pièces.

Accessible depuis le rez-de-jardin, il dispose d’une agréable terrasse de 17.84 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’intérieur se compose d’une pièce à vivre lumineuse et traversante, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains et un Wc.

À l’étage, un vaste palier donne accès à deux chambres dont une avec verrière.

La décoration soignée, la luminosité naturelle, la hauteur sous plafond avec plafond cathédrale, font de cet appartement un véritable coup de coeur.

Ce bien bénéficie également d’une cave pratique pour le rangement.

Charges annuelle de copropriété 200.51€.

Taxe foncière 805€

Surface carrez 75.23 m²

Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre au 06 76 96 57 76 Olivier Levoyer, RSAC 500710900, (EI) inscrit au greffe de Bayonne

Les honoraires sont à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix de vente pour un montant 15000€ TTC de soit un prix net vendeur de 475000€ €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 475 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 64200

Surface habitable (m²) 103,98 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,23 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1950

Quartier GOLF DE BIARRITZ

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %

Charges 17 €

Taxe foncière annuelle 805 €

Bilans énergétiques

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