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Mouguerre, maison neuve sur une parcelle de 1300m²

Mouguerre (64990)
Réf : V1220002572

En exclusivité, située à Mouguerre, quartier du port, je vous propose cette maison en cours de construction.

Suite à une mutation professionnelle, le propriétaire se voit obligé de vendre cette jolie maison, à ce jour, la maison est hors d'eau hors d'air (toiture et huisseries incluses), elle offre une surface habitable de 155m², (186 M² au sol) 5 chambres, plus un garage de 23 m², une cave de 30 m².

Sont inclus dans le prix de vente les travaux suivants:

-Bassin de rétention.

-Micro station assainissement.

-Enrobés plus les bordures.

Reste à finir les travaux suivants:

- Tout le second oeuvre à savoir:

-Installation Electrique.

-Plomberie, sanitaires.

-isolation, Ba 13, peinture des murs et plafonds.

-chappe, revetement sols.

-Escalier.

Des devis sont en cours pour le chiffrage des travaux restants mais les premiers retours nous indiquent un budget d'environ 150000€ / 200000€ en fonction des goûts et envies de chacun...

Les plus de ce projet:

1 Vous avez encore le choix des matériaux intérieur, cuisine, sols, agencement et de créer, personnaliser votre futur maison! ...

2 Le delai, car cette maison à fait l'objet d'un dépôt de permis purgé de tous recours de tiers, cela veut dire qu'en comparaison avec un projet de construction classique, il faut faire l'acquisition d'un terrain, établir un projet avec l'architecte, dépôt de permis, delai d'acceptation de l'urbanisme, purge du recours des tiers, construction de la maison etc... il se passe environ 15 mois, là, il n'y a qua finir le projet soit environ 5 mois...

Les moins de ce projet:

1 au boulot! :-)


Pour tous renseignements ou visite, vous pouvez me joindre au 06 76 96 57 76 Olivier Levoyer Rsac 500710900 Inscrit au greffe de Bayonne (EI)

Pas soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les honoraires inclus dans le prix affiché sont à la charge de(s) l'acquéreur(s) pour un montant de 15000€ TTC soit un prix net vendeur de 380000€.


Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 395 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64990
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 1 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2024
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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