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Exclusif

Nouveauté

Grand T2 de 47 m²avec balcon et garage Quais de Saône / Perrache

Lyon (69005)

Réf : V2250003466

Découvrez en exclusivité ce beau T2 de 47 m² dans une résidence de standing récente de 2016, situé au 1er étage, Quais des Etroits à Lyon 5ème.

L'entrée avec placard ouvre sur une jolie pièce à vivre de 24 m² avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon de 5,5 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC.

Un box fermé en sous-sol est disponible en option (30 000 euros).

La résidence est sécurisée et bénéficie d'un local à vélos.

L'emplacement est de choix, au calme car en retrait du quai et parfait pour rejoindre facilement à pied les transports en commun, à 12 minutes de Perrache (Gare, métro, Tram, bus).

Taxes Foncières : 896 euros - Charges de copropriété : 240 euros (eau et chauffage compris). DPE en D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 249 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69005

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Carrez (m²) 46,78 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2016

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 896 €

Bilans énergétiques

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