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Exclusif

Proche métro Flachet Duplex de 77 m² dans maison avec jardin et garage

Villeurbanne (69100)

Réf : V2250003165

A Villleurbanne à 500 mètres du métro Flachet, Rue Château Gaillard, découvrez cet appartement de 4 pièces de 77 m² en duplex à rénover.

Il se situe dans une petite copropriété de 4 lots et bénéficie du calme absolu et d'un beau jardin arboré.

Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour avec un accès direct au jardin de 189 m². L'étage comprend 2 grandes chambres avec placards, un espace bureau et une spacieuse salle de bains avec WC.

L'ensemble est à rénover et peut être divisé grâce à un 2ème accès à l'étage par l'extérieur.

2 caves et 1 garage complètent ce bien.

L'atout majeur de cette maison : Un magnifique jardin bucolique en coeur de ville !

Commerces de proximité, supermarchés, métro à 500 mètres - Arrêt de Bus ligne 69 à 100 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 295 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,21 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1924

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 820 €

Bilans énergétiques

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