T3 de 71 m² lumineux avec balcon à Fontaines Centre
Fontaines-sur-Saône (69270)
Réf :
V2250002582
Dans le centre de Fontaines sur Saône, cet appartement de 71 m² au 3ème étage avec ascenseur, se situe au calme et bénéficie d'un balcon avec vue dégagée sur les Monts d'Or.
L'appartement est traversant. Côté Sud, un séjour double de 27 m² avec parquet et très lumineux grâce à ses 2 grandes baies vitrées, dispose d' un accès direct au balcon et sa jolie vue sur les Monts d'Or. Côté Nord, la cuisine séparée reste aménagée et équipée. La partie Nuit comprend 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. L'appartement est vendu avec une cave et le stationnement est libre au sein de la copropriété qui est fermée.
La résidence offre de beaux espaces verts paysagés ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants.
L'appartement est propre mais un rafraîchissement est à prévoir pour le moderniser.
Les charges de 210 euros environ par mois comprennent l'ensemble des charges de copropriété ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (Chauffage collectif au gaz avec radiateurs). DPE : D. Toutes les huisseries ont été changées en PVC double vitrage et les baies vitrées du salon ont des volets électriques. Taxe Foncière : 758 euros
Les commerces se situent à 300 mètres, l'école primaire et maternelle à 500 mètres, le collège à 1 km. L'arrêt TCL des lignes 40 et 70 se trouve à moins de 500 mètres et la gare de Collonges/Fontaines à 15 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr
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