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A vendre- A 300m de la plage! Maison T3 plus garage à Sanary-sur-mer 83 110(Var).

Sanary-sur-Mer (83110)

Réf : V1140003570

À 300m de la plage, le parfait équilibre entre maison et villa de vacances !

Villa T3 mitoyenne d’un côté, construite en 2010, offrant 55,65m² Loi Carrez et 79,65m² habitables, nichée au calme d’un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des plages.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvert sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin propose également une salle d’eau, un placard de rangement ainsi qu’un vaste garage communiquant, isolé et entièrement carrelé de 24,50m², offrant un véritable potentiel d’aménagement en chambre de plain-pied, bureau ou espace loisirs.

À l’étage, un hall dessert deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées.

Son emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de la mer et des commodités, en fait un bien idéal autant en résidence principale qu’en pied-à-terre pour les vacances avec rendement locatif.

Les + :
• Plage à pied
• Quartier résidentiel calme
• Garage aménageable
• Jardin agréable
• Construction récente
• Double usage résidence principale ou secondaire

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 525 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83110

Surface habitable (m²) 78,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2010

Quartier beaucours

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 525 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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