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A vendre- Appartement T3 de 66m² à 5mn à pied du port et des commerces à Sanary-sur-mer 83110(Var).

Sanary-sur-Mer (83110)

Réf : V1140003571

À seulement 1 km du port et des rues piétonnes du charmant village de Sanary-sur-Mer, lumineux appartement T3 traversant Est/Ouest de 66m² habitables situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence sans ascenseur. Idéalement placé. vous profiterez des commerces (Intermarché- Boulangerie- Pharmacie) à proximité immédiate.

L'entrée dessert un vaste séjour sur une spacieuse terrasse exposée à l'ouest bénéficiant du soleil tout l'après-midi, une cuisine séparée, deux chambres, une SDB et toilettes séparées..

L’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition et dispose également d’une cave ainsi que d’un garage, de véritables atouts en centre ville.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir concernant les sanitaires et la cuisine, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre proche du port et des plages.

DPE- E : CES-216/ GESE-51. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1750€ et 2410€/an- Année de référence 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact: Pasacale TORT (EI) au 06 60 07 95 01

www.harmonyimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 367 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83110

Surface habitable (m²) 66 m²

Surface loi Carrez (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1974

Quartier la baou, La Buge

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 367 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 485 €

Bilans énergétiques

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