En exclusivité. Bastide rénovée de caractère à deux pas du port de Bandol 83 150 (Var).
Bandol (83150)
Réf :
V1140003471
✨ BANDOL –
À seulement quelques minutes à pied du port de Bandol, de la gare et de la plage, découvrez cette superbe bastide T6 de 1850 entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 164m², alliant charme provençal et confort contemporain.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Le séjour habillé de plancher massif agrémenté d’une cheminée à insert offre un espace chaleureux et convivial, intégrant une cuisine semi-overte équipée à l'esprit familial pour un total de 55m². Il se prolonge naturellement par une magnifique véranda de 20m² à double vitrage accueillant de conviviales tablées estivales et hivernales chauffée par un poêle à .La maison propose une organisation idéale:1 Suite parentale avec salle d’eau en rez-de-jardin, toilettes, buanderie-4 chambres à l’étage-2 Salles d’eau. À l’extérieur, vous profiterez de 120 m² de terrasses en bois exotique, véritables espaces de vie baignés de soleil, avec jacuzzi pour des moments intimistes de détente toute l’année sans entretien de jardin.Trois places de parking intérieures- Carport- Grand atelier pour stocker et bricoler- Abri à bois. Ambiance "Authentique maison de famille" où il fait bon vivre toute l'année, recevoir pendant les périodes estivales.ainsi qu'un excellent rapport locatif saisonnier.
DPE-C : CES-178 / GES:6-B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2230€ et 3090€/an- Année de référence 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Contact: Pascale TORT 06 60 07 95 01- pascale.tort@harmonyimmo.fr
www.harmonyimmo.fr
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