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Exclusif

A vendre. Exclusivité- Appartement T5 de 102m² - Vue mer- Jardin et garage à Six-fours-plages 83 140 (Var)

Six-Fours-les-Plages (83140)

Réf : V1140002479

Exclusivité- Idéalement situé à 50m de la plage, les commerces à proximité immédiate et à 5mn à pied du ravissant port de Sanary/mer, ce vaste appartement T5 vue mer d'une superficie de 102m² au 1er et dernier étage est agrémenté de son jardin de 300m², d'un garage et d'une cave. Salon/salle à manger communiquant par la cheminée, cuisine séparée pouvant être ouverte offrant ainsi une fabuleuse pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux sur la terrasse, une SDD, une SDB, toilettes séparées. Ce haut de villa deviendra un petit joyau d'exception après rénovation ! Aucun vis-à-vis du rez-de-chaussée.

Copropriété en syndic bénévole non soumis à un plan de sauvegarde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

DPE-E : CES-327 / GES: B-10. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2040€ et 2790€ année de référence 2021.

Pascale TORT (EI)- Conseillère en immobilier.

Contact :06 60 07 95 01- Maill : pascale.tort@harmonyimmo.fr

www.harmonyimmo.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 578 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83140

Surface habitable (m²) 104 m²

Surface loi Carrez (m²) 102,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Mer

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.43

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1965

Quartier Les Lônes

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 578 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %

Taxe foncière annuelle 1 712 €

Bilans énergétiques

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