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NICE OUEST — 4 PIÈCES PLEIN SUD + 2 GARAGES, DÉJÀ LOUÉS !

Nice (06200)

Réf : V730003598

NICE OUEST - 89 CHEMIN DE TERRON. En POSITION DOMINANTE, EXPOSITION SUD, au sein du dernier immeuble de la copropriété, 4 PIÉCES TRAVERSANT d'une surface de 74.50 m2 + cave + garage loués depuis le 17/06/2022- Echéance du bail 16/06/2028. (Loyer HC 1121.97 €) et un second GARAGE loué séparément depuis le 03/06/2013 - échéance du bail 02/06/2027. ( Loyer HC: 110.77 €). Réglement régulier des loyers assuré par une GLI. BON ÉTAT D'ENTRETIEN. Chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz. DPE classe C. Charges mensuelles 2024 : 245 €. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. La copropriété comporte 113 lots principaux. Annonce proposée par Eric CLERC EI RCS NICE 431 516 632. Prix de vente HAI 307 000 €. EXCLUSIVITÉ.

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 307 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 74,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,54 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue DÉGAGÉE

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud

Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 307 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 1 125 €

Charges 245 €

Taxe foncière annuelle 1 465 €

Bilans énergétiques

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