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Coup de coeur

**T3 de 62 m² avec balcon de 5 m² en RDC ** (PONT DE LA MAYE )

Villenave-d'Ornon (33140)
Réf : V2530003384
VILLENAVE-D’ORNON
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Villenave-d’Ornon, à proximité immédiate de Bordeaux, cet appartement 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
L’appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et des transports, tout en conservant un cadre de vie calme, verdoyant et recherché.
Il dispose également d’une excellente accessibilité en transports en commun :
les lignes de bus 5 et 35 ainsi que le tramway ligne C (station « Villenave-Centre – Pont de la Maye ») sont accessibles en environ 7 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Bordeaux centre, Pessac ou Bègles.
LES ATOUTS
62 m² habitables
Situé au RDC
Balcon de 5 m²
Grande pièce de vie lumineuse
2 chambres aux beaux volumes
Proche commerces, écoles et transports
Bâtiment basse consommation / Faibles charges / Accessible PMR / Stationnements en sous-sol disponibles en supplément
CONTACT
Gildas Limoan
gildas.limoan@harmonyimmo.fr
0768421379
Disponible 7j/7
À visiter sans attendre.
Sous validation du dossier.

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Prix du bien 215 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33140
Surface habitable (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue cours intérieur
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
Taxe foncière annuelle 1 121 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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