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Nouveauté

Immeuble mixte commerce et habitation, lot unique

Lille (59800)

Réf : V2240003632

En plein cœur de Lille, rue Sainte-Anne, harmonyimmo vous propose un immeuble de caractère à usage mixte, cadastré en un seul lot.

Le rez-de-chaussée, à usage commercial, dispose d'une vitrine sur rue, d'un espace d'accueil/bureau et d'une cave voûtée en briques anciennes offrant un beau volume de stockage.

Les étages abritent un logement entièrement rénové qui conserve tout le cachet de la maison lilloise ancienne : poutres et solives apparentes, pans de murs en briques, parquet massif. Il se compose d'un séjour lumineux sous charpente apparente, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre mansardée avec rangements, d'une salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et d'un espace bureau desservi par un escalier design, modulable selon vos besoins.

Vendu en un seul lot, sans copropriété, ce bien est idéal pour une profession libérale ou un commerçant souhaitant loger sur place, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien mixte à fort potentiel locatif.

Emplacement recherché en centre-ville de Lille, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 280 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 59800

Surface habitable (m²) 62,53 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,53 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Sous/sol AVEC AMENAGE

Exposition Sud-Est

Année de construction 1890

Quartier centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66 %

Bilans énergétiques

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