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Charmant T2 en dernier étage proche mairie

Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

Réf : V2250003596

En exclusivité à Collonges au Mont d'Or, découvrez cet appartement de charme de 2 pièces 45 m².

Situé au au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 2 appartements seulement, il comprend une agréable pièce de vie de 33 m² avec une belle hauteur sous plafond et exposée au sud et à l'est, une chambre avec mezzanine de rangement et placard, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement sous escalier.

Les atouts de cet appartement : Sa situation au centre de collonges (proche mairie), son côté très cosy, le cachet de l'ancien et ses poutres apparentes, faibles charges de copropriété.

L'atout en plus : Possibilité d'aménager un espace supplémentaire de 10 m² au rez-de-chaussée pour créer une pièce de rangement (local vélo, cave...).

Chauffage au gaz de ville. DPE en D. Pas de charges de copropropriété sauf l'assurance des parties communes.

Investisseurs : Possibilité de faire l'acquisition de la totalité de l'immeuble (Copropriété en cours de constitution, Plan de copropriété et EDD réalisés).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 185 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69660

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,07 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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