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Vendu

Maison rénovée de 104 m² avec 4 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)
Réf : V2250002694

Sur les hauts de Fontaines sur Saône, située dans une impasse au calme, cette jolie maison mitoyenne de 104 m² a été entièrement rénovée en 2020 (RDC) et 2022 (Etage).

Le rez-de chaussée accueille un bel espace à vivre lumineux et traversant de plus de 53 m² dont une cuisine ouverte restant entièrement équipée, un séjour salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin exposés à l'Ouest. Des toilettes séparées avec fenêtre et un grand garage avec buanderie et accès direct au jardin, complètent ce niveau.

Le 1er étage offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une 2ème salle d'eau avec WC.

Le mode de chauffage par pompe à chaleur en aérothermie est économique. DPE en C.

Aucuns travaux à prévoir, plus qu'à s'installer !

A 650 mètres de l'école maternelle et élémentaire des Marronniers, à 500 mètres de l'arrêt de bus TCL Ligne 33, à 2 kms du centre de Fontaines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 520 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69270
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,38 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2007

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 481 €
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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