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A vendre- Villa T7 de 185m² à 600m de la plage à Sanary/mer 83 110 (Var).

Sanary-sur-Mer (83110)

Réf : V1140002580

Exclusivité: Superbe propriété entre bastide et villa contemporaine comprenant de plain-pied une habitation principale T5 d'une superficie de 135m² et son appartement T2 indépendant de 50m² implantés sur un terrain paysagé de 1200m². Le séjour de 58m² intégrant la cuisine équipée US avec son piano est ouvert sur une festive terrasse de 80m² exposée au Sud, cellier attenant, une suite parentale avec douche à l'italienne, une SDB avec douche, 3 chambres, toilettes. T2 indépendant composé d'un séjour et cuisine ouverte équipée, d'une chambre, une chambrette et une SDD. Piscine chauffée et réfrigérée à débordement 9.5mx4.5m, terrain de pétanque, douche solaire, garage, cave. Arrosage automatique. Visiophone.Prestations haut de gamme. Villa lumineuse et fonctionnelle située à 600m de la plage, 1 km du port de Bandol, commerces et échangeur autoroutier à moins de 5mn. Convient autant en résidence principale que secondaire avec rendement locatif, pouvant accueillir une grande famille et ses convives.4 places de parking privatives devant la maison. Que du bonheur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Pascale TORT (EI) au 06 60 07 95 01.

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 1 100 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83110

Surface habitable (m²) 185 m²

surface terrain 1 201 m²

Surface loi Carrez (m²) 185 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée- Petite vue mer

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 30

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2001

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Taxe foncière annuelle 3 174 €

Bilans énergétiques

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