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EXCLUSIVITE-A vendre superbe villa T6 de 260m² sur 1358m²-Piscine à Six-Fours-Plages 83 140 ( Var)

Six-Fours-les-Plages (83140)

Réf : V1140001251

Exclusivité! Située dans un havre de paix, maison T6 de caractère alliant de superbes volumes à des prestations de qualité, implantée sur une parcelle de 1358m². D'une superficie de 260m² habitables agencée de Plain-pied d'une entrée, d'un superbe séjour traversant de 70m² à l'imposant toit cathédrale de 4.50m de haut agrémenté de sa mezzanine/bureau et de sa chaleureuse cheminée, cuisine dinatoire équipée, buanderie,une chambre et salle de douche/Wc, un second séjour de 70m² pouvant faire office de salle de billard/ Home vidéo- Hammam. A l'étage: 3 chambres dont une sur sa terrasse, SDB et toilettes indépendantes. Piscine chauffée, l'indispensable Pool-house et cuisine d'été. Cave à vin. Garage double carrelé de 50m². A seulement 2.5 kms des plages, du petit port du Brusc, et 1 km du centre de Six-Fours-Plages offrant toutes les commodités, dans un cadre d'exception. Excellent rapport locatif. Une belle bâtisse où il fait bon vivre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact: Pascale TORT (EI) au 06 60 07 95 01

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 1 365 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83140

Surface habitable (m²) 260 m²

surface terrain 1 358 m²

Surface loi Carrez (m²) 220 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1965

Quartier six fours les plages

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 365 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 200 €

Bilans énergétiques

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