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Investissement locatif - Appartement 2 pièces 47 m² Wissous SAINT ELOI

Wissous (91320)

Réf : V200003592

APPARTEMENT VENDU OCCUPÉ - BAIL DE LOCATION EN COURS - dans le quartier résidentiel Saint Eloi, 18 Rue Gilbert Robert (proche du conservatoire, tous commerces et bus à proximité immédiate) ce grand 2 pièces de 47.14 m² de surface au sol habitable et 46.93m² Loi Carrez. Il est composé comme suit : sas d'entrée - accès de plein pied - digicode - interphone -tout carrelé - entrée avec placard, Wc, grand séjour de 20m², double porte, avec baie vitrée (double vitrage) donnant sur une loggia couverte et dallée de 9m² avec garde-corps en bois - 1 chambre avec placard de rangement - volets roulants - cuisine de 7m² aménagée et entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson, meubles hauts et bas, évier et mitigeur, réfrigérateur-congélateur, table, 1 chaise à dossier et 2 tabourets) - salle de bain avec baignoire cloisonnée et système Balnéo à buses, vasque sur meuble et miroir, sèche serviette électrique, meuble de rangement avec emplacement à linge sale. Chauffage individuel par convecteurs électriques récents. Une place de parking privative en sous-sol vous permettra de vous garer facilement. Bail location vide en cours (signé en mars 2026) Loyer HC 820€ - Charges mensuelles 80€.

Prix du bien 212 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91320

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Carrez (m²) 47 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 202 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %

Charges 70 €

Bilans énergétiques

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