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Maison, 10 min Alençon Nord

Alençon (61000)
Réf : V2030002077

Au Nord d'Alençon, dans une commune avec écoles, axe rapide pour Alençon, Maison offrant de beaux espaces de vie et un cadre extérieur calme et verdoyant pour les enfants. La maison vous propose une entrée dégagée, une cuisine aménagée et semi équipée, un espace séjour salon avec cheminée très spacieux de 44m2, un salon d'hiver de 22.43m2, 1 chambre, 1sdb, 1 buanderie, 1wc au rez de chaussée.

A l'étage la mezzanine dessert 4 belles chambres, un espace dressing, 1 salle de bain et 1 toilettes.

Accédant directement par la maison un garage de 43.47 m2 ainsi qu'un cellier.

Le terrain de 1427 m2 arboré, clos et équipé d'une Pergola, permet également de garer 3 à 4 véhicules.

Le chauffage est electrique par fluide caloporteurs, cheminée insert avec répartiteur de chaleur. La CLasse énergétique est en D avec 173.8kwh Ep/m2.an, L'émission GES 43.1 Co2 kgéq/m2.an.

Le prix FAI est de 258 300€ dont 8300 € de frais d'agence et 250 000 € net vendeur soit 3.34% de frais d'agence.

Pour toutes informations complémentaires, contactez Amélie ACKET au 06.83.06.24.45.

AMI : ACKET Amélie. RSAC Alençon 488696881 : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ACKET Amélie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de HARMONY Immo au capital de 1000€ immatriculée au RCS Nanterre819 438 995, CPI Ile de France 92012016000009466.

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 258 300 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 61000
Surface habitable (m²) 186,85 m²
surface terrain 1 427 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1978
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 258 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,32 %
Charges 175 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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