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Grand T2 de 52 m² avec jardin de 55 m²

Lyon (69003)

Réf : V2250003477

A 250 mètres de l'arrêt de Tram du T3 Dauphiné-Lacassagne et à 8 minutes à pied de la station de métro de la ligne D Sans souci , découvrez ce bien rare à la vente, un grand appartement 2 pièces de 52 m² avec la jouissance privative d'un jardin de 55 m².

L'entrée avec placard dessert d'un côté, un beau séjour de 29 m² avec cuisine ouverte équipée et un accès direct au jardin de 55 m² au calme sur cour, et de l'autre, une chambre de 12 m² avec placard et une salle d'eau avec WC.

Une place de parking est disponible au sous-sol en option.

La résidence de 1989 est bien entretenue et les charges de copropriéte de 80 euros comprennent l'eau froide.

Chauffage électrique (Radiateurs à fluide caloporteur). DPE en C. Huisseries récentes double vitrage oscillo-battantes. Volets électriques.

Taxes foncières : 835 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 268 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 52 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,86 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 268 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Bilans énergétiques

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